Deskripsi
Terletak di Jl. Dukuh Kupang Timur XII A No.1, Surabaya, aset ini menawarkan lahan seluas 2.110 m² dengan posisi yang sangat strategis. Berbatasan langsung dengan Sekolah SD PETRA, Lapangan Futsal, Taman Bermain, serta kawasan pemukiman aktif, lokasi ini menghadirkan potensi pasar yang luas dan beragam.
Meskipun bangunan eksisting dalam kondisi rusak dan lahan belum terkelola, situasi ini justru membuka peluang besar bagi investor untuk merancang konsep bisnis baru sesuai visi dan kebutuhan pasar. Dengan kategori Perkantoran, properti ini dapat dikembangkan menjadi pusat kegiatan yang bernilai komersial tinggi.
_______________________________________________________________________
Keunggulan Bisnis
☑️ Lokasi premium: berada di kawasan pendidikan, rekreasi, dan pemukiman padat.
☑️ Pasar terjamin: akses langsung ke komunitas sekolah, keluarga, dan masyarakat sekitar.
☑️ Fleksibilitas pengembangan: dapat difungsikan sebagai home stay, gedung serbaguna, pusat rekreasi, atau lifestyle hub.
☑️ Lingkungan pendukung: keberadaan lapangan futsal dan taman bermain memperkuat potensi bisnis berbasis gaya hidup dan komunitas.
_______________________________________________________________________
Potensi Pengembangan
☑️ Hospitality: home stay atau guest house untuk keluarga dan mahasiswa.
☑️ Komunitas & Event: gedung serbaguna untuk seminar, workshop, atau kegiatan masyarakat.
☑️ Lifestyle & Rekreasi: pusat kuliner, sport center, atau ruang kreatif.
☑️ Komersial Modern: retail center atau coworking space yang mendukung ekosistem bisnis lokal.
_______________________________________________________________________
Nilai Investasi
☑️ Aset pemerintah dengan legalitas jelas
☑️ Luas lahan ideal untuk pengembangan skala menengah hingga besar
☑️ Potensi jangka panjang dalam mendukung pertumbuhan ekonomi dan gaya hidup masyarakat Surabaya
☑️ Dampak positif: meningkatkan nilai kawasan sekaligus memperkuat citra bisnis investor
👉 Dengan perencanaan kreatif dan strategi bisnis yang tepat, aset ini dapat menjadi proyek unggulan yang tidak hanya menguntungkan secara finansial, tetapi juga memberi kontribusi nyata bagi perkembangan kota Surabaya.
